住宅ローン金利比較でどの銀行にするか選ぶ!

住宅ローンを組むためにはまず、どこの金融機関にローン申し込みをするか決めます。
例えば、銀行・ネットバンク・信用金庫・労金など住宅ローンを取り扱っている金融機関は数多くあります。
各金融機関ごとの住宅ローン審査の違いは特別大きな違いはありませんが、ネットバンクは実店舗がないので、すべての取引をネット上で行う事になります。
実店舗に行かなくて良いのでとても好評です。
また店舗がない分、経費削減ができ金利が低いのも特徴です。
ネットバンクはローン支払いを少なくしたい方や忙しい方におすすめの住宅ローンです。
住宅ローンを申し込む際、必ず加入する保険があります。
この保証会社とは「団体信用生命保険」という保険になります。
この保険の詳しい内容は、世帯主に生命に関わる危機があった場合、残りのローンが無くなる。
という内容の保険です。
これは残された家族はこれにより、ローンの負担がなくなる。
という特別処置です。
団体信用生命保険の保証会社はその銀行によってちがいますが保証料は銀行負担という所ケースがほとんどです。
保証料は自己負担ではないので、安心して住宅を購入する事ができます。
住宅を購入する時に必要な費用、それが頭金です。
頭金は一切かかりません!と言った様な広告もありますが、頭金無しでも確かに購入は可能でしょう。
その代わり、月々の返済額は膨らみます。
返済を少しでも少なくしたいのであれば、やはり最初に頭金を少しでも支払うと良いと思います。
頭金の目安は物件購入の20%と言われていますが、住宅を買うとなると他の費用もかかりますのであくまでも20%は目安で考え、支払える範囲でやりくりすると良いです。
自分の家を持つと言う事は憧れだと思います。
ですが、自分の家を購入する際には必ずリフォームでも使える住宅ローン審査が必要です。
現金ですべて支払いが出来れば問題はありませんがそういった事は一般の方には難しいのが現実です。
ですので、銀行の住宅ローンを利用される方が一般的です。
住宅ローンに関わる審査は、色々あるローンの審査の中でも特別に厳しいと言われています。
最長35年という年月支払い続けるものですからやはりローンが通らない方もいらっしゃいます。
その理由として一番大きいのがやはり収入面です。
住宅ローンを通過するには、最低でも300万以上の年収が必要だと言われています。
ただ、それだけで良いという訳ではなく、会社の規模や勤続年数などもチェックされます。

住宅ローン金利比較!金利が一番安いのは? 【銀行選びで損しない】